Familie Testas komt uit de regio van Bordeau (Frankrijk). Pierre Testas wordt vermeld in 1672. In Bordeaux kwam de handel binnen van de Franse koloniën. De spullen die de schepen aanvoerden werden ook verhandeld met Noord-Europa. Dat ging rond 1700 via de stapelmarkt in Amsterdam  en in 1800 via Hamburg.

Rond 1700 verhuist een familietak van Testas van Bordeaux naar Amsterdam en houden ze zich bezig met de internationale handel. Waarschijnlijk eerst met de Franse handel en later met meer. In die periode is de familie erg rijk. In Frankrijk was de familie Testas van adel, in Nederland van patriciaat.

Bron: Frank Magdelyns, Oudhouten.nl. 

Testas komt van het Latijnse Testa dat ’’schelp v/h hoofd / ( klei ) pot / kop/ als vorm een Hoofd  betekend. Dus de betekenis  is: hoofd (Latijns: Testa). Meervoud hiervan is hoofden. Zie ook het familiewapen hierboven een vogel met twee hoofden.

Met dank aan Vic Boissevain

Oud-Wulven komt vermoedelijk van de plek aan de Oud Wulfseweg waar het eerste stamslot van de familie Van Wulven het kasteel stichtte in de dertiende eeuw. Of de plek waar vroeger 'oud' oorspronkelijk een kasteel van de familie Van Wulven stond.

Leden van familie Van Wulven zijn ook de stichters van de eerste generatie kastelen/landgoederen Amelisweerd (Bunnik/Rhijnauwen), Heemstede (Jutphaas/Houten), Sterkenburg (Utrechtsche Heuvelrug/Langbroek) en Wulverhorst (Woerden). De naam 'Wulven' is het oud Nederlandse woord voor 'water (sloot) met de gebogen loop. wul betekend 'krom' en ven/vin/venni/venne betekend 'veen of water'.

Boissevain is oud Franse/Spaanse woord voor 'Buxus Boom'.

Het kasteel stond hoogstwaarschijnlijk op dezelfde plaats waar in vroeger tijden het stamslot van het geslacht Van Wulven heeft gestaan. De oorsprong van deze familie en dit kasteel is niet bekend, maar reeds in 1196 wordt de naam van dit machtige ministerialengeslacht in de bronnen vermeld.

Bij het slopen van de restanten in 1949 en het opruimen van de heuvel in 1954 werden nog de fundamenten gevonden van een bakstenen toren van grote kloostermoppen en daaronder een brandlaag. Dit wijst op een houten gebouw dat aan het stenen voorafgegaan moet zijn. De buitenplaats heeft dus waarschijnlijk twee voorgangers gehad. Tevens werden vondsten van aardewerk gedaan daterend vanaf de tiende eeuw tot de late Middeleeuwen.

In het boek 'Kastelen en ridderhofsteden in Utrecht', uit 1995 wordt bovenstaande tegengesproken. Volgens hen heeft intensief archief- en veldonderzoek geen aanwijzing voor een 13e-eeuws huis Oud-Wulven opgeleverd.

Het huis van de Van Wulvens van vóór 1206 zal ter plaatse van Het Rondeel moeten worden gezocht. Waarschijnlijk is de gedachte dat Oud-Wulven het oudste kasteel van de Van Wulvens was, slechts op de bijvoeging 'Oud'.

In de dertiende eeuw was Oud Wulven in het bezit van de familie Honderdmark. Er wordt aangenomen dat zij een tak vormde van de Van Wulven's, omdat het vrij onaannemelijk is dat de rechtsmacht al zo vroeg zou zijn overgegaan op een vrij onbekende familie.

De familie Honderdmark bleef tot in het derde kwart van de veertiende eeuw in het bezit van Oud Wulven. De hoofdtak van het geslacht bewoonde inmiddels sinds het einde van de dertiende eeuw een nieuw kasteel, Wulven genaamd.

In 1634 kocht Johan van Toll de ambtsheerlijkheid Oud-Wulven en Waijen en liet er een jaar later een buitenverblijf bouwen, waarvan het dienstgebouw bewaard is gebleven. Het kasteel is afgebeeld op een schilderij uit 1640, dat (heel aannemelijk) werd vervaardigd naar aanleiding van de voltooiing van de buitenplaats.

Het was gebouwd op een motte (heuveltje) met daarin de kelderverdieping en de dienstingang. Het was qua hoofdvorm en plattegrond in feite een woontoren, bestaande uit twee bouwlagen en een zolderverdieping onder een schilddak. Een stenen trap voerde naar de hoofdingang, die werd geaccentueerd door de een deuromlijsting in renaissancestijl.

Een gedeelte van het kasteel heeft vroeger dienst gedaan als gevangenis. Er wordt zelfs beweerd dat er onderaardse gangen hebben bestaan, die van het kasteel naar kasteel Heemstede leidden. Deze gangen zijn nu zeker niet meer in tact. Uit historische bronnen is echter niet op te maken of ze ooit hebben bestaan.

In de loop van de negentiende eeuw onderging het huis een ingrijpende verandering, nadat de functie als zomerverblijf door de inmiddels tot herenhuis verbouwde hofstede was overgenomen. Deze hofstede behoorde ook tot het kasteel. De verdieping en de zolder werden afgebroken, evenals de torenkoepel. Ervoor in de plaats kwam een zadeldak en de aldus ontstane zoldering werd als duivenhok ingericht.

In 1772 wordt het huis Oud-Wulven beschreven als 'een fraai Gebouw, met een Koepeltorentjen er neven, dat op een met groen bewasschen Bergjen staat'.
Tussen 1799 en 1910 was Oud-Wulven in bezit van de familie Testas.

Deze familie liet het kasteeltje ingrijpend veranderen, nadat het zijn functie als zomerverblijf verloren had, doordat de hofstede was omgebouwd tot herenhuis. De bovenste verdieping en zolder werden afgebroken, evenals het dak van de toren. Wat overbleef werd voorzien van een zadeldak. Wat overbleef van de toren en de nieuwe zolder werden ingericht als duivenhok.

Wapentegels van de ambachtsheerlijkheid Oud-Wulven en Waijen en familie Testas. Bron: Het Utrechts Archief Familiearchief Testas van Oud-Wulven Boissevain 29-33 110.

Begin vorige eeuw was het kasteel behoorlijk in verval geraakt. Plannen om het kasteel te restaureren bestonden al voor de Tweede Wereldoorlog. Ze zijn door het uitbreken van de oorlog niet ten uitvoer gebracht.

Na de oorlog werd besloten tot restauratie, onder leiding van de architect C.W. Rooyaards te Schoorl. Tijdens die restauratieperiode is bij een storm in de nacht van 29 op 30 maart 1947 de toren van het kasteeltje omgewaaid en door de gewelven en het huis gevallen.

Na de schade te hebben opgenomen, bleek dat herstel niet meer mogelijk was.
Bij het slopen van de restanten in 1949 en het opruimen van de heuvel met de kelders in 1954 zijn de nog overgebleven delen van de omlijsting van de hoofdingang aan de gemeente Houten geschonken. In deze omlijsting staat een inscriptie met het jaartal 1635. Daar maken we uit op dat het kasteel in dat jaar gebouwd werd.

Bij een inventarisatie in 1986 bleken veel delen van de omlijsting geheel verdwenen en andere zwaar beschadigd te zijn. Toen is, in overleg met de Rijksgebouwendienst, besloten tot het maken van een restauratieplan voor het poortje van Oud Wulven. Dit plan werd opgezet met het doel het poortje te gebruiken als omlijsting voor de entree in de westgevel van het nieuwe gemeentehuis, naar de achterliggende binnenhof. Waar het nu ook te vinden is. 
Onderdeel van de omlijsting is de zogenaamde wapensteen.

Hierin is een wapen afgebeeld waarvan werd aangenomen dat dit het wapen was van de ambachtsheerlijkheid Oud Wulven en Waijen. Daarvan was het kasteeltje een onderdeel. Na uitgebreid onderzoek bleek, dat de ambachtsheerlijkheid als enige binnen de gemeente Houten geen wapen bezat. Ook bleek dat de aanwezige afbeelding van vierpuntssterren in het wapen, volgens de wapenkunde, onjuist is.

Het wapen had toebehoord aan de derde eigenaar van het kasteel: Johannes Rothe, gedoopt in de Nieuwe Kerk te Amsterdam op 10 december 1628. Hij was op 10 juli 1658 eigenaar van Oud Wulven geworden. Verdere studie leerde dat de aanwezige goudkleur vervangen moest worden door zilver en dat de sterren vijfpuntig moeten zijn. Na het schoonmaken van de steen bleek het wapenschild door de steenhouwer in de zeventiende eeuw zeer fijn gedetaillleerd te zijn afgewerkt.

*

Bovenstaande is in strijd met hoe het wapen er nu na de restauratie uit ziet. Momenteel is het een rood wapen met een diagonale goudkleurige diagonale balk van linksboven naar rechtsonder met een rode klimmende leeuw. Onder en boven deze balk bevinden zich 3 goedkleurige sterren met 6 punten.

Overgenomen uit: Het Kromme-Rijngebied, 1995, nr. 2, blz. 35 - 38, Het kasteel Oud-Wulven  O.J. Wttewaall.

1.   januari 1790 - oktober 1836   Jan Louis Testas   Geboren: 29 augustus 1759 te Amsterdam en overleden 5 oktober 1836 op 77 jarige leeftijd te Huize Oud-Wulven te gemeente Oud-Wulven (Houten, gemeente Oud-Wulven was per 1 januari 1858 tezamen met de gemeente Schonauwen opgegaan in de nieuwe gemeente Houten. Jan Louis Testas huwde op 29 september 1784 te Rhenen met Anna Agneta Smissaert (1757-1836).

Louis Jan Anne Testas van Oud-Wulven, Heer van Oud-Wulven en Waijen. Geboren te Huize Oud-Wulven op 7 juli 1836 en overleden te Rhenen op 23 december 1922 en zijn echtgenote Charlotte Jenny Jacqueline Constance Helderwier geboren 9 april 1828 te 's-Gravenhage en 
overleden op 21 oktober 1905 te Huize Oud-Wulven.
Bron: Het Utrechts Archief 29-33 90.

Download (152) de testamentaire (fragment) akte, waarbij Daniel Ocker Heldewier, gehuwd met Caroline Suzette Hasselman, burgemeester van Harmelen en Veldhuizen te Harmelen, maakt zijn testament. Hij legateert het vruchtgebruik van zijn nalatenschap gedurende haar leven aan zijn echtgenote en benoemt tot erfgenamen: 1) zijn neef Charles Francois Testas van Oud-Wulven, onder voorwaarde dat hij na testateurs overlijden diens familienaam voor de zijne zal laten plaatsen; 2) de kinderen van zijn neef Gerardus Johannes Scheurleer te ?s-Gravenhage; 3) zijn nicht Anna Henrietta Petronella Testas van Oud-Wulven, gehuwd met jhr Alexander Carel Paul George ridder van Rappard; 4) zijn neef Daniel Marie Ocker de Roo van Alderwerelt; 5) zijn nicht Suzanna Carolina de Roo van Alderwerelt; 6) zijn nicht Carolina Constance Charlotte de Roo van Alderwerelt. Hij benoemt zijn echtgenote tot erfgename en executeur-testamentair. 1-1.pdf

4.   september 1882 - juli 1906/februari 1910   Charles François Testas van Oud-Wulven   Geboren 21 september 1864 te Huize Oud-Wulven te gemeente Houten en overleden op 90 jarige leeftijd op 6 september 1954 te Rhenen   Heer van Oud-Wulven en Waijen  Zoon van Louis Jan Anne Testas van Oud-Wulven en Charlotte Jenny Jacqueline Constance Heldewier.

Charles François huwde huwde op 10 oktober 1889 te 's-Gravenhage met Maria Anna Lans (1863-1944). Charles François Testas was de laatste heer die het landgoed Oud-Wulven in de periode juli 1906/februari 1910 verkocht aan Vereeniging ,,Hulp voor Onbehuisden” die gevestigd was te Amsterdam. De verkoop van het landgoed werd definitief op 15 februari 1910.

Download (153) de huwelijksvoorwaarden (fragment) tussen mr. Charles François Testas van Oud-Wulven en mevr. Maria Anna Lans op 4 oktober van het jaar 1889. 1-1.pdf

Download (154) het testament (fragment) Charles François Testas van Oud-Wulven, zonder beroep te Houten, maakt, voorafgaand aan zijn huwelijk met mvr. Maria Anna Lans, zonder beroep te Den Haag, zijn testament. Hij benoemt zijn toekomstige echtgenote tot vruchtgebruikster van zijn nalatenschap gedurende haar leven en tot executeur-testamentair. 1-1.pdf

2.   Louise Charlotte Testas geboren woensdag 8 oktober 1890 te Huize Oud-Wulven, gemeente Houten.

Louise Charlotte Testas overleed ongehuwd en kinderloos op dinsdag 1 december 1981 te Driebergen-Rijsenburg. Zij werd 91 jaar oud.

3.   Constance Johanna Testas geboren 17 juni 1895 te Huize Oud-Wulven, gemeente Houten en overleden op 27 maart 1968 te Laren.

Constance Johanna huwde op 12 oktober 1919 te Hong Kong met Gustaaf Adolf Lukas Boissevain geboren 6 januari 1894 te Huize Buen Retiro, te Hilversum en overleden 22 mei 1980 te Laren.

Constance Johanna Testas is de grootmoeder van de Amsterdamse acteur Daniël Bossevain geboren zondag 29 juni 1969.

Aan de weg gelegen woonhuis met aangebouwde, dwarsgeplaatste schuur achter
het voorhuis. Witgepleisterd pand op een rechthoekige plattegrond met geteerde plint en grijze pannen gedekt gebroken schilddak; de nok haaks op de weg. Eén bouwlaag met zolderverdieping. Vier traveeén breed. De voorgevel staat haaks op de weg. De schuur heeft een pannen gedekt mansarde dak, evenwijdig aan het dak van het voorhuis. Straatbomen links opzij van het pand.
Voorgevel: door middel van lisenen geleed in drie traveeén.

In de middelste travee een monumentale ingangspartij bestaande uit een dubbele houten: boven- en onderdeur. Hierboven tussen uitkragende wangen een bovenlicht bestaande uit vijf hoge en smalle trapeziumvormige ruiten. Het geheel wordt bekroond door een drietal gepotdekselde planken met daarboven een dakkapel. Aan weerskanten van de deur een identieke hoog en smal vierruits schuifvenster met vierruits bovenlicht. De linker travee heeft een boven- en onderdeur in het midden. De rechter travee heeft een centraal geplaatst groot zesruits schuifvenster met zesruits bovenlicht.

Linkerzijgevel: Hoeklisenen. Links een grote dubbele houten deur met rechts
daarvan twee identieke rechthoekige betonnen stalramen, zesruits.
Rechterzi jgevel: hoeklisenen. Links een deur met bovenlicht. Rechts daar-
van een drietal identieke zesruits schuifvensters.

De schuur is gepleisterd en heeft symmetrisch ingedeelde.

De voorgevel heeft een centraal geplaatste houten deur met aan weerskanten een klein en groter segmentboogvormig gietijzeren stalraam, Op de zolderverdieping twee identieke stalramen als uiterst links en rechts op de beganegrond.

De achtergevel is gaaf en heeft gietijzeren rondboogvensters. De rechterzijgevel heeft naast een zolderluik twee identieke houten deuren en vier identieke stalramen als in de voorgevel.
Aan de weg gelegen witgepleisterd pand met pannen gebroken schilddak, vermoedelijk daterend uit de XVII le eeuw. Van architectuurhistorisch belang vanwege het bouwtype, dat bovendien vrij zeldzaam is. Cultuurhistorisch belangrijk vanwege de betekenis voor de nederzettingsgeschiedenis.
Waardevol als onderdeel van het voormalige gehucht Oud Wulven.

De oorspronkelijke relatie met de omgeving is onaangetast.

Woonhuis en toegangspalen, gelegen langs de weg uit 1700. Witgepleisterd pand met geschilderde plint op een rechthoekige plattegrond. Met grijze pannen gedekt schilddak; de nok haaks op de weg. Eén bouwlaag met zolderverdieping.

Eén travee breed. Siertuin omgeven door een haag véér en rechts opzij. Leilinden véoér, en links opzij van het pand een solitairboom. Voorgevel: venster met bovenlicht. Linkerzi jgevel: links drie identieke vensters met bovenlicht. Rechts soortgelijk venster maar groter. Dakkapel met plat dakje en tweelicht draaivenster. Rechterzi jgevel: rechthoekige aanbouw met plat dak, waarin een  dubbele deur. Links hiervan een tweelicht venster. Rechts van de deur een hoge, van de grond af gemetselde schoorsteen, die uit het gevelvlak van de aanbouw breekt. Linksonder in het hoofdvolume een kelderraam. Rondom het gehele pand loop een (nieuwe) gesneden gootlijst.

Aan de weg gelegen witgepleisterd woonhuis met pannen schilddak uit XVIII, en leilinden. Van cultuurhistorisch belang als v.m. poortwachterswoning aan het begin van de oprijlaan naar Oud Wulven.

Het in Amsterdamse-Schoolstijl opgetrokken landhuis is in 1919 in opdracht van de Vereniging Hulp voor Onbehuisden gebouwd, naar een ontwerp van de Amsterdamse architect J. de Meijer. Een gevelsteen vermeldt het bouwjaar: "In dankbare herinnering/ aan de weldoener der armen/ 1919.

Oorspronkelijk was het een tehuis voor moeilijk opvoedbare meisjes. Het pand beslaat een L-vormige plattegrond en bestaat uit twee bouwlagen en een zolderverdieping onder een steil pannen schilddak. Gekoppelde vensters met roedenverdeling zorgen voor daglicht. De vensters op de zolderverdieping hebben de vorm van erkers, die door de gootlijst breken.
De ingangspartij in de achtergevel valt op door de trapeziumvormige zijlichten. Het pand is in de loop der jaren diverse keren verbouwd, het laatst bij de renovatie van 1985-1986. Een merkwaardig bijgebouwtje is het zevenzijdige paviljoen onder rieten tentdak, dat diende als ziekenbarak.

Overgenomen uit: Houten Historische Bebouwing. O.J. Wttewaall en J.A.M. Smits 1991.

De naam Folmina komt van de naam Folmer en is een Friese naam.
Met een tweestammige Germaanse naam met ongeveer de betekenis 'beroemd onder het volk'.
Uit Folk-, dit betekent volk, krijgsvolk' (zie folk-) en -mar 'vermaard, beroemd'.

Bron: https://www.ensie.nl/meertens-instituut/folmer.

Het huis Folmina werd op woensdag 2 april 1997 ondergebracht in een VVE (Vereniging voor Eigenaren), genaamd Vereniging van Eigenaars Oud Wulven.

Bron: Kadastralekaart.com.

𝐃𝐢𝐬𝐜𝐥𝐚𝐢𝐦𝐞𝐫: 𝐏𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐀𝐤𝐭𝐞𝐧

𝐒𝐭𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧𝐬𝐞 𝐇𝐨𝐝𝐨𝐧𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧 stelt zich ten doel om historisch onderzoek naar de herkomst van (veld)namen en onroerend goed in Houten te bevorderen en te delen. Bij de publicatie van deze gegevens hanteert de stichting de volgende uitgangspunten:

• 𝐎𝐩𝐞𝐧𝐛𝐚𝐫𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐧: De gepubliceerde informatie, waaronder de kadastrale hypotheekakten (No. 4), is uitsluitend verkregen uit openbare registers zoals het Kadaster en diverse publieke archiefinstellingen.
• 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐲 𝐞𝐧 𝐀𝐧𝐨𝐧𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠: Wij respecteren de privacy van nog levende personen. Hoewel de bronakten openbaar zijn, worden gegevens die herleidbaar zijn tot nog levende individuen naar eer en geweten geanonimiseerd of weggelaten, conform de vigerende privacywetgeving.
• 𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐑𝐨𝐥: De stichting treedt hierbij op als 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐨𝐫 𝐯𝐚𝐧 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡 𝐞𝐫𝐟𝐠𝐨𝐞𝐝 (in plaats van 'doorgeefluik'). Wij ontsluiten de informatie voor historisch besef, maar de verantwoordelijkheid voor de oorspronkelijke vastlegging ligt bij de bronhouder.
• 𝐀𝐚𝐧𝐬𝐩𝐫𝐚𝐤𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤𝐡𝐞𝐢𝐝: In het geval van vermeende onjuistheden, schade of misstanden naar aanleiding van de inhoud van de akten, dient men zich te wenden tot de oorspronkelijke broninstelling waar de authentieke akte ter inzage ligt. De stichting is niet verantwoordelijk voor de feitelijke inhoud van de brondocumenten.
• 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐀𝐈: De getoonde transcripties zijn vervaardigd met behulp van geavanceerde tekstherkenning (Google AI). Hoewel wij streven naar de hoogst mogelijke nauwkeurigheid, kunnen er interpretatiefouten in de tekst geslopen zijn.

𝐌𝐞𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐚𝐧 𝐟𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧: Mocht u een fout in een transcriptie ontdekken of bezwaar hebben tegen een specifieke publicatie, dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons te melden zodat wij dit kunnen corrigeren.

Jeannette-oord aan de Oud Wulfseweg 10

Het in blokmotief gepleisterde herenhuis onder plat dak dateert in oorsprong uit circa 1635. In eerste opzet was het een monumentale hereboerderij met klokgevels die deel uitmaakte van de buitenplaats Oud Wulven.

De omtrekken van die klokgevels zijn in de oostmuur nog gedeeltelijk te herkennen. In opdracht van J.L. Testas werd de boerderij in het eerste kwart van de negentiende eeuw verbouwd tot een herenhuis van twee bouwlagen onder een afgeplat pannen schilddak. Het schilddak is evenals de aanbouw met serre aan de westgevel in 1927 gesloopt.

De voorgevel heeft op de begane grond vier fenêtres-a-terre, waarvan één de oorspronkelijke ingang vormde. Deze heeft een gestucte neoclassicistische omlijsting. Op de verdieping zijn roeden schuifvensters aangebracht. Aan weerskanten van de ingang staan de twee hardstenen leeuwtjes met wapenschilden, die ooit de pijlers van het inrijhek van Oud Wulven sierden.

Overgenomen uit: Houten Historische Bebouwing. O.J. Wttewaall en J.A.M. Smits 1991.

',,Hulp voor Onnehuisden''. In het American-hotel hield gisteravond de vereeniging >Hulp voor Onbehuisden< haar 10e jaarsvergadering, onder leiding van mr. J. G. Schölvick/ Blijkens het jaarverslag, uitgebracht door den directeur, den heer T. Jonker, werden gedurende 1913, 181.990 nachtverblijven verstrekt tegen 179.793 in 1912. Op 1 januari 1913 werden 102 mannen en 35 vrouwen verpleegd; in het jongenhuis waren 30 jongens , op Jeannette-oord 26 meisjes en in het oude Buitengasthuis vertoefden 273 kinderen, In 1913 werden 1632 nieuwe gevallen behandeld. Op 31 Dec. bevonden zich nog 280 kinderen in de interne afdeeling. De voorzitter bracht uit de naam van de vereeniging hulde aan den heer en mevr. Jonker voor hetgeen, ook in het afgeloopen jaar, door hen in het belang der verpleegden is gedaan. Het periodieke aftrendend bestuurlid, de heer A. J. Mendes da Costa, werd bij acclamatie herkozen. De voorzitter deelde mede, dat d e heer J. H. van Eeghen had bericht, wegens gezondheidsredenen zijn bestuursfunctie te moeten neerleggen. Hij was van de oprichting af bestuurslid der vereeniging geweest. Uit het financieel verslag bleek, dat de winst- en verliesrekening sluit met een bedrag van f. 167.320, - gulden. De jaarlijksche bijdragen beliepen f. 11.529,85, -; aan giften in het jubileumfonds werd. f. 56.218,32, - gulden ontvangen, aan St. Nicolaas gaven f. 9364.44, - gulden. De afval-zaak (oud-papier enz.) bracht f. 18.803.27- , gulden op. Voor de huishouding werd f. 6.0499.47- , gulden uitgegeven; het jongenhuis kostte f. 12.450.47, Jeannette-oord f. 13.039.11, -. De balans loopt op 31 December over een bedrag van f. 230.335, - gulden. het batig saldo over 1913 is f. 161.15, - gulden maar de schuldenlast bedraagt f. 22.15.70, - gulden, zoodat ook in 1914 gedeeltelijke steun noodzakelijk blijft. Het nieuwe jongenshuis der Vereeniging, dat in de Vosmaerstraat bij de Kostverlorenvaart werd opgericht, zal half mei officeel worden geopend.'. Bron: De Tijd, 01-04-1914, Delpher.nl.

De voorgevel van huis Klein-Curaçao aan De Poort 36. De eerste steen werd in juli 1866 (rechtsonder) gelegd door 6 jarige Lena Stoltz. Haar vader was militaire op Curaçao. Lena Stoltz emigreerde met moeder Elizabeth Adriana Gerber met haar 7 zussen en 5 broers in 1866 naar Houten.

Vader Jacobus Stoltz van beroep sergeant infanterie was al overleden.
Nu is ook te begrijpen waarom het huis voor die tijd zo luxe uitgevoerd is.
Opdrachtgeefster tot de bouw van het huis was Lena Abels, zij woonde destijds op huis Bollesteyn in Maarssen. Zij was de enige erfgename van haar vader Theo Abels die sociliteur-militaire was (militair-zakenman of zaakwaarnemer). Een vermogen persoon in het begin van de negentiende eeuw.

Lena Abels kon heel wat geld (uit de Vechtstreek) in dit nieuw te bouwen huis pompen als vastgoed investering. Misschien ook wel dat Lena Abels het huis voor mevrouw Gerber, weduwe van Jacobus Stoltz bouwde om met een aantal van haar 13 kinderen uit de Nederlandse Antillen laten overkomen. De heer Theo Abels, die eerder overleden was, was in de eerste helft van de negentiende eeuw een vermogend man.

In de verkoopakte wordt het voorgaande huis De Grund genoemd. Al bekend en ingetekend op een plattegrond van Houten uit 1590 van de Ridderlijke Duitsche Orde, Balije van Utrecht.

Van dit eerder huis De Grund zijn uit de vroegere negentiende eeuw geen afbeeldingen bewaard gebleven. Mevrouw Gerber maakte haar woonverblijf naar de zin en noemde het nieuwe huis Klein-Curaçao. wat het tot op de dag van vandaag nog steeds heet.

Elf jaar later in 1877 bij de bouw van het huis waar de burgemeester van Houten Jacob Waller in ging wonen aan De Poort 40. Werd dat het (nieuwe) huis De Grund.

Van oorsprong heette de grond waar het op staat al de Grund, wat ongetwijfeld van het woord grond komt. Wat veel mensen niet weten is dat de langste periode van het huis De Grund van familie Waller tussen 1877 tot ca. 1900 op naam van Herman Waller kadastraal stond ingeschreven. Herman is de vader van Jacob Waller.

Voor veel oud inwoners van Houten zal het dan het huis De Grund (De Poort 40) van de burgemeester zijn. Maar gezien de kadastrale administratie was het meer een familiehuis van de familie Waller.

Constance Johanna Testas van Oud-Wulven en Gustaaf Adolf Lukas Boissevain. Trouwde op 12 november 1919 met elkaar te Hong Kong. Bron: Stasdsarchief Amsterdam collectie Merkelbach.

Constance was samen met haar drie zussen de laatste in familielijn van Testas van Oud-Wulven.

Constance is de grootmoeder van de Amsterdamse acteur Daniël Boissevain (29-06-1969).

Charles Daniel Heldewier geboren 25 maart 1797 te Leiden en overleden 17 mei 1869 te 's-Gravenhage en zijn echtgenote Francoise Clara Suzanne van Kerchem geboren 20 januari 1801 te 's-Gravenhage en overleden 7 december 1888 te 's-Gravenhage. Bron: Het Utrechts Archief 29-33 91.

Het land waar de boerderij aan de Oud Wulfseweg nr. 5 op staat is van bekend dat in het jaar 1469 in het bezit was van het St. Joostengasthuis in Utrecht.

Het stuk land van ruim 14 morgen groot waarvan heden een kleine 15 hectare staat bekend onder de naam de Oriënteel.

Iets wat erop duid dat het de betekenis heeft van oostkant of oostzijde.

Afkomstig uit het Frans/Latijns.

Bron: Van ooststroom.com.

Boerderij aan de Oud Wulfseweg 5 die door de bewoners boerderij De Driesprong wordt genoemd is al van bekend dat op zaterdag 24 april in het jaar 1802 ten overstaan van de Utrechtse notaris Willem Voorsteegh werd verkocht door de erven Thomas van Bemmel aan Jan Louis Testas, heer van Oud-Wulven en Waijen.

Als omschreven vastgoed: hofsteede bestaande in een huisinge, 2 bergen, schuur en bakhuys met 50 mergen zo boomgaard, wey- als bouwland.

Bron: Het Utrechts Archief, 34-4, 2349, aktenummer: 23.

Van oorsprong was de grond waarop de boerderij stond tot het eind van de zestiende eeuw in het bezit van het Utrechtse kapittel Ten DOM.

In het jaar 1664 is bekend dat de schout van Wulven, een zekere Aart zijn woning had op dit perceel op de hoek van de Lobbendijk met de Oud Wulfseweg.

In 1685 is bekend dat een zekere Cornelis van Schaick de eigenaar is.

In 1799 is Anthony Uyttewaal de iegenaar van het land.

Enkele jaren later verkoopt Thomas van Bemmel de boerderij aan Jan Louis Testas van Oud-Wulven.

Deze monumentale, witgepleisterde dwarshuisboerderij onder pannen zadeldak tussen tuitgevels dateert gedeeltelijk nog uit de zestiende eeuw. De boerderij heeft haar naam ontleend aan de ontginningseenheid Oud-Wulverbroek, waarin zij is gelegen. In de boomgaard rechts van de boerderij zijn nog sporen zichtbaar van wat vermoedelijk ooit de omgrachting is geweest.

Het vijf traveeën brede voorhuis heeft roeden schuifvensters. Opvallend is de hoge kelderverdieping die ruimte biedt aan drie - en vermoedelijk ooit vier kelders. Twee van hen worden overkluisd door een kruisgewelf, de derde door een tongewelf met steekkappen. De vloeren zijn betegeld met plavuizen. Links in het voorhuis bevindt zich eenstatige opkamer met een achttiende-eeuwse schouw, wat voedsel heeft gegeven aan het vermoeden dat de boerderij eens dienst heeft gedaan als gerechtshuis van Oud Wulven en Waijen.

Wat anno 2021 door diverse historie en de bewoners in twijfel worden getrokken of de Oud Wulverbroek dienst heeft gedaan als rechtshuis.

Aannemelijker is evenwel dat het een belangrijke pachtboerderij is geweest, waarvan een gedeelte was ingericht als herenkamer, die de eigenaar tot zomerverblijf diende. Opvallende details zijn verder twee natuurstenen oeil-de-boeufs en een aantal sleutelstukken in het voorhuis, waarvan de oudste uit het tweede kwart van de zestiende eeuw dateren.

Tegen de rechtergevel staat een lagere, zeventiende-eeuwse aanbouw die oorspronkelijk dienst deed als bakhuis. De boerderij heeft geen agrarische functie meer.

Overgenomen uit: Houten Historische Bebouwing. O.J. Wttewaall en J.A.M. Smits 1991.

Op vrijdag 22 januari 1790 werd door Wernerus Curtius aan Jean Louis Testas van 2 hoeven land met het huis en de heerlijkheid Oud Wulven c.a., en het visrecht in de Oudwulverbroek- en Waaiense wetering, met 4 boerenhofsteden met 168 gespecificeerde morgen boomgaard, bouw- en weiland te Oudwulven en Waaien, en 16 morgen bouw- en weiland te Houten verkocht.

Op woensdag 12 januari 1803 vond de overdracht plaats door Johannes van Schalkwijk aan Jan Louis Testas van het herenhuis Oudwulverbroek (Oud Wulfseweg 17 - 17a) c.a, met 25 morgen boomgaard, bouw-, wei-, en hooiland tegenover Oud Wulven te Slagmaat, 16 morgen boomgaard, bouw- en weiland tussen de Oudwulverbroekwetering en de Ringkade, en een halve hoeve van 9 morgen 160 roeden boomgaard, bouw- en weiland genaamd Het Smalland te Oud Wulven.

Bron: Het Utrechts Archief, 29-33.

Net voor zijn overlijden van Jan Louis Testas zijn kleinzoon Louis Jean Anne Testas op maandag 25 december 1922 waarop hij 86 jarige werd. Verkocht Louis de laatste onroerende goederen van Oud-Wulven met landerijen aan de diverse particuliere en veehouders en landbouwers uit de omgeving van Oud-Wulven en Houten.

𝐇𝐮𝐮𝐫𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐡𝐨𝐟𝐬𝐭𝐞𝐝𝐞 𝐎𝐮𝐝-𝐖𝐮𝐥𝐯𝐞𝐧𝐛𝐫𝐨𝐞𝐤 📜

In de maand december van het jaar 𝟏𝟗𝟎𝟑 werd een bijzonder huurcontract opgesteld door 𝐋𝐨𝐮𝐢𝐬 𝐉𝐚𝐧 𝐀𝐧𝐧𝐞 𝐓𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬, grondeigenaar wonende te Houten. Hij verklaarde hiermee de historische hofstede "𝐎𝐮𝐝-𝐖𝐮𝐥𝐯𝐞𝐧𝐛𝐫𝐨𝐞𝐤" te hebben verhuurd voor een periode van zes achtereenvolgende jaren. De huurtermijn voor de landerijen ving aan op 𝐳𝐨𝐧𝐝𝐚𝐠 𝟏 𝐣𝐚𝐧𝐮𝐚𝐫𝐢 𝟏𝟗𝟎𝟒, terwijl de gebouwen en het erf vanaf 𝐳𝐨𝐧𝐝𝐚𝐠 𝟏 𝐦𝐞𝐢 𝟏𝟗𝟎𝟒 in gebruik werden genomen. De huursom bedroeg 𝐟. 𝟐.𝟑𝟓𝟎 (tweeëntwintighonderdvijftig gulden) per jaar. 🏠

𝐃𝐞 𝐛𝐞𝐭𝐫𝐨𝐤𝐤𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐣𝐞𝐧 👥

• 𝐃𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐡𝐮𝐮𝐫𝐝𝐞𝐫: 𝐋𝐨𝐮𝐢𝐬 𝐉𝐚𝐧 𝐀𝐧𝐧𝐞 𝐓𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬, grondeigenaar wonende te Houten op de hofstede 𝐎𝐮𝐝-𝐖𝐮𝐥𝐯𝐞𝐧.

• 𝐃𝐞 𝐡𝐮𝐮𝐫𝐝𝐞𝐫: 𝐁𝐚𝐫𝐭 𝐊𝐞𝐦𝐩, landbouwer wonende te Lyderveld, gemeente Everdingen.
• 𝐃𝐞 𝐦𝐞𝐝𝐞-𝐡𝐮𝐮𝐫𝐬𝐭𝐞𝐫: 𝐋𝐚𝐦𝐛𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐋𝐞𝐮𝐰, echtgenote van Bart Kemp.
• 𝐃𝐞 𝐛𝐨𝐫𝐠: 𝐒𝐭𝐞𝐯𝐞𝐧 𝐊𝐞𝐦𝐩, landbouwer wonende te IJsselstein op 𝐕𝐞𝐥𝐝𝐳𝐢𝐜𝐡𝐭, die zich als hoofdelijk borg stelde.

• 𝐃𝐞 𝐛𝐨𝐫𝐠: 𝐉𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐦𝐩, landbouwer wonende onder Maarsseveen, die zich eveneens als hoofdelijk borg stelde.

𝐎𝐦𝐬𝐜𝐡𝐫𝐢𝐣𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐭 𝐠𝐞𝐡𝐮𝐮𝐫𝐝𝐞 𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧 🚜

De hofstede 𝐎𝐮𝐝-𝐖𝐮𝐥𝐯𝐞𝐧𝐛𝐫𝐨𝐞𝐤 besloeg een totale oppervlakte van ongeveer veertig hectaren, gelegen onder de gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧. Het gehuurde bestond uit diverse percelen:
• Een bouwmanswoning met schuur, twee bergen, tuin, erf en water, kadastraal bekend gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄, nummers 𝟕𝟑, 𝟕𝟒, 𝟕𝟓, 𝟕𝟔, 𝟕𝟕, 𝟕𝟖, 𝟕𝟗, 𝟖𝟎, 𝟖𝟏, 𝟒𝟐𝟎, 𝟒𝟏𝟕 𝐞𝐧 𝟒𝟏𝟔, groot 𝟏𝟏 hectaren, 𝟑 aren en 𝟖𝟑 centiaren.

• Verschillende percelen wei- en hooiland achter het vorige perceel, gelegen over de wetering tot aan de kade, kadastraal bekend gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄, nummers 𝟒𝟏𝟓, 𝟒𝟏𝟖, 𝟒𝟏𝟗, 𝟗𝟎, 𝟖𝟗, 𝟖𝟖, 𝟖𝟓, 𝟖𝟖, 𝟖𝟕 𝐞𝐧 𝟖𝟔, groot 𝟏𝟕 hectaren, 𝟐𝟗 aren en 𝟗𝟎 centiaren.

• Percelen wei- en hooiland, kadastraal bekend gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄, nummer 𝟕𝟏 en gedeeltelijk 𝟔𝟗, groot ongeveer 𝟓 hectaren, inclusief de griendbosjes.
• Een perceel bouwland aan de 𝐌𝐚𝐜𝐚𝐝𝐚𝐦𝐰𝐞𝐠, kadastraal bekend gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄, nummer 𝟓𝟐 gedeeltelijk, groot ongeveer 𝟐,𝟓 hectare.
• Twee percelen weiland tegenover het vorige perceel, strekkende van de 𝐌𝐚𝐜𝐚𝐝𝐚𝐦𝐰𝐞𝐠 westwaarts, kadastraal bekend gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄, nummers 𝟑𝟒𝟓 gedeeltelijk en 𝟑𝟖𝟕, groot ongeveer 𝟓 hectaren en 𝟓𝟎 centiaren.

• Een perceel bouwland aan de 𝐖𝐫𝐨𝐦𝐦𝐢𝐧𝐠 van de 𝐋𝐨𝐛𝐛𝐞𝐧𝐝𝐢𝐣𝐤, kadastraal bekend gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐀, nummer 𝟑, groot 𝟑 hectaren, 𝟓𝟗 aren en 𝟐𝟓 centiaren.

𝐒𝐭𝐫𝐢𝐤𝐭𝐞 𝐯𝐨𝐨𝐫𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐛𝐞𝐩𝐚𝐥𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 📝

Het contract bevatte zeer gedetailleerde verplichtingen voor de huurders. Zo moesten zij de vruchtbomen jaarlijks behoorlijk bemesten en vrijhouden van rupsennesten en ander ongedierte op straffe van een boete van vijf gulden per boom. Ook was het de huurders verboden om hooi, stro of mest van de hofstede te vervoeren; alles moest ten bate van het land worden aangewend. 🍎

Daarnaast moesten de huurders op verzoek van de verhuurder hand- en spandiensten verrichten, zoals het rijden van zand, aarde of mest met hun paarden en wagen. Ook moesten zij jaarlijks bijdragen in de onderhoudskosten van de 𝐆𝐫𝐨𝐨𝐭𝐞 𝐋𝐚𝐚𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐎𝐮𝐝-𝐖𝐮𝐥𝐯𝐞𝐧. De verhuurder behield zich het jacht- en visrecht voor, evenals de helft van de boomvruchten van de boomgaard. 🦆

𝐁𝐢𝐣𝐳𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐛𝐞𝐩𝐚𝐥𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐛𝐢𝐣 𝐨𝐯𝐞𝐫𝐥𝐢𝐣𝐝𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐫𝐥𝐞𝐧𝐠𝐢𝐧𝐠 ⏳

In artikel 18 werd vastgelegd dat indien de huurder 𝐁𝐚𝐫𝐭 𝐊𝐞𝐦𝐩 gedurende de huurtijd zou komen te overlijden, de huurovereenkomst voor wat betreft de landerijen zou vervallen op de eerstvolgende 𝐳𝐨𝐧𝐝𝐚𝐠 𝟏 𝐝𝐞𝐜𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫. De gebouwen en het erf zouden dan uiterlijk op de eerstvolgende 𝐝𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐝𝐚𝐠 𝟏 𝐦𝐞𝐢 moeten worden verlaten, waarna de huur alleen zou voortduren ten behoeve van zijn weduwe. 🕊️

Ten slotte werd overeengekomen dat bij een getrouwe nakoming van de voorwaarden, de huurders het recht hadden om de huur na afloop (in 1910) met nog eens zes jaar te verlengen tot 𝐯𝐫𝐢𝐣𝐝𝐚𝐠 𝟏 𝐝𝐞𝐜𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫 𝟏𝟗𝟏𝟓 en 𝐳𝐨𝐧𝐝𝐚𝐠 𝟏 𝐦𝐞𝐢 𝟏𝟗𝟏𝟔, mits zij dit tijdig schriftelijk zouden melden aan de verhuurder. Het onderhoud van het wagenschuurtje kwam voor gezamenlijke rekening van beide partijen. ✍️

Bron: RAZU, 022.

Getranscribeerd met Google Gemini AI.

𝐃𝐞 𝐎𝐯𝐞𝐫𝐝𝐫𝐚𝐜𝐡𝐭 𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐍𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐬
Op 𝐝𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐝𝐚𝐠 𝟐𝟏 𝐚𝐩𝐫𝐢𝐥 𝟐𝟎𝟏𝟔 vond de officiële levering plaats van een aanzienlijke oppervlakte aan landbouwgrond in Houten. Voor deze rechtshandeling verschenen de betrokken partijen voor 𝐦𝐫. 𝐀𝐫𝐣𝐚𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐃𝐨𝐥𝐞𝐰𝐞𝐞𝐫𝐝, die optrad als waarnemer voor 𝐦𝐫. 𝐄𝐥𝐛𝐞𝐫𝐭 𝐉𝐚𝐧 𝐕𝐞𝐥𝐝𝐣𝐞𝐬𝐠𝐫𝐚𝐚𝐟, notaris met standplaats Woudenberg. De akte werd gepasseerd om vijftien uur, waarmee de eigendom formeel overging naar de nieuwe eigenaar.
 
𝐁𝐞𝐭𝐫𝐨𝐤𝐤𝐞𝐧 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐣𝐞𝐧

In de akte worden de volgende personen genoemd als de drijvende krachten achter deze transactie:

• 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩, in de akte aangeduid als de verkoper.

• 𝐍𝐢𝐜𝐨𝐥𝐚𝐚𝐬 𝐁𝐨𝐮𝐰𝐦𝐚𝐧, in de akte aangeduid als de koper.

𝐎𝐦𝐬𝐜𝐡𝐫𝐢𝐣𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐭 𝐕𝐞𝐫𝐤𝐨𝐜𝐡𝐭𝐞 🌾

Het object van deze levering betreft vier percelen grasland met alle bijbehorende aan- en toebehoren, gelegen aan de Oud Wulfseweg te Houten. De percelen zijn kadastraal als volgt gespecificeerd:

• Gemeente Houten, sectie D, nummer 225, met een grootte van 2 hectare, 92 are en 90 centiare.
• Gemeente Houten, sectie D, nummer 1046, met een grootte van 65 are en 10 centiare.
• Gemeente Houten, sectie E, nummer 3581, met een grootte van 30 are en 30 centiare.
• Gemeente Houten, sectie E, nummer 3769, met een grootte van 1 hectare, 34 are en 55 centiare.
De koper heeft verklaard het verkochte te zullen gebruiken voor agrarische doeleinden.

𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̈𝐥𝐞 𝐀𝐟𝐰𝐢𝐤𝐤𝐞𝐥𝐢𝐧𝐠 💰

Voor de verkrijging van deze percelen is een totale koopprijs overeengekomen van ƒ 315.000,-. Een bijzonder aspect van deze transactie is dat de verkoper voor een gedeelte van de koopsom, groot ƒ 75.000,-, afstand heeft gedaan van de vordering tot betaling. Dit bedrag is door de koper schuldig erkend uit hoofde van geldlening, waarbij is afgesproken dat over deze hoofdsom geen rente verschuldigd is en de aflossing uiterlijk op 1 juni 2026 moet plaatsvinden. Het overige deel van de koopsom is voldaan via de kwaliteitsrekening van de notaris. De koper deed tevens een beroep op de voorwaardelijke vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de exploitatie van cultuurgrond.
 
𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐞 𝐞𝐧 𝐕𝐨𝐨𝐫𝐚𝐟𝐠𝐚𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐕𝐞𝐫𝐤𝐫𝐢𝐣𝐠𝐢𝐧𝐠

De geschiedenis van het object laat zien dat de verkoper, 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩, het eigendom eerder had verkregen op 𝐰𝐨𝐞𝐧𝐬𝐝𝐚𝐠 𝟏𝟒 𝐦𝐞𝐢 𝟐𝟎𝟎𝟐. Destijds werd de akte van levering verleden voor 𝐦𝐫. 𝐌. 𝐕𝐞𝐫𝐨𝐮𝐝𝐞𝐧, notaris te Houten. Die akte werd vervolgens op 𝐯𝐫𝐢𝐣𝐝𝐚𝐠 𝟏𝟓 𝐦𝐞𝐢 𝟐𝟎𝟎𝟐 ingeschreven in de openbare registers (Hypotheken 4) van het kantoor te Utrecht.
 
𝐁𝐢𝐣𝐳𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐁𝐞𝐩𝐚𝐥𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐋𝐚𝐬𝐭𝐞𝐧

Het terrein wordt aanvaard in de feitelijke staat waarin het zich bevindt, met inbegrip van de lopende verpachting aan ene "𝐕𝐚𝐧 𝐄𝐜𝐤". Daarnaast is vermeld dat de jachtrechten op de percelen zijn verpacht aan derden. De verkoper heeft verklaard dat hem geen verontreinigingen of de aanwezigheid van ondergrondse tanks of asbest bekend zijn die tot sanering zouden moeten leiden.

𝐇𝐨𝐨𝐟𝐝𝐬𝐭𝐮𝐤 𝐈: 𝐃𝐞 𝐑𝐮𝐢𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐚𝐧 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐠𝐨𝐞𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧

Op 𝐦𝐚𝐚𝐧𝐝𝐚𝐠 𝟏𝟗 𝐟𝐞𝐛𝐫𝐮𝐚𝐫𝐢 𝟐𝟎𝟎𝟕 vond er een belangrijke juridische handeling plaats voor 𝐦𝐫. 𝐌𝐚𝐫𝐠𝐨𝐭 𝐀𝐮𝐠𝐮𝐬𝐭𝐢𝐧𝐚 𝐯𝐚𝐧 𝐖𝐚𝐞𝐬𝐛𝐞𝐫𝐠𝐡𝐞-𝐃𝐮𝐬𝐬𝐞𝐥𝐝𝐨𝐫𝐩, werkzaam als waarnemer van 𝐦𝐫. 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐧𝐮𝐬 𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐮𝐬 𝐀𝐚𝐫𝐭𝐬, notaris te 𝐀𝐦𝐬𝐭𝐞𝐫𝐝𝐚𝐦. In deze akte van ruiling kwamen verschillende partijen overeen om percelen grond in de gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧 uit te wisselen. De ruil betreft diverse percelen grasland en populierenbos die eigendom waren van de heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩, en een perceel grasland in eigendom bij 𝐑𝐚𝐢𝐥𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐭𝐫𝐮𝐬𝐭 𝐁.𝐕. (hierna: 𝐑𝐈𝐓).

De ruilovereenkomst was reeds in januari 2007 onderhands overeengekomen. Het doel van de ruiling voor 𝐑𝐈𝐓 en 𝐏𝐫𝐨𝐑𝐚𝐢𝐥 𝐁.𝐕. is het faciliteren van de spoorverdubbeling op het traject Vleuten-Geldermalsen. Aan de andere kant is de heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩 voornemens de door hem verkregen grond te gaan gebruiken als grasland voor agrarische doeleinden.

𝐇𝐨𝐨𝐟𝐝𝐬𝐭𝐮𝐤 𝐈𝐈: 𝐁𝐞𝐭𝐫𝐨𝐤𝐤𝐞𝐧 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐣𝐞𝐧

De volgende personen en entiteiten waren betrokken bij deze transactie:
• 𝐍𝐲𝐧𝐤𝐞 𝐁𝐨𝐨𝐦𝐬𝐦𝐚, handelend als schriftelijk gevolmachtigde voor de heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩.
• 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩, wonende te 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧.

• 𝐉𝐞𝐫𝐨𝐞𝐧 𝐀𝐥𝐞𝐱𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐧 𝐁𝐨𝐬, handelend als schriftelijk gevolmachtigde voor 𝐑𝐚𝐢𝐥𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐭𝐫𝐮𝐬𝐭 𝐁.𝐕. en 𝐏𝐫𝐨𝐑𝐚𝐢𝐥 𝐁.𝐕..

• 𝐑𝐚𝐢𝐥𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐭𝐫𝐮𝐬𝐭 𝐁.𝐕., gevestigd te 𝐔𝐭𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭.
• 𝐏𝐫𝐨𝐑𝐚𝐢𝐥 𝐁.𝐕., gevestigd te 𝐔𝐭𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭.

𝐇𝐨𝐨𝐟𝐝𝐬𝐭𝐮𝐤 𝐈𝐈𝐈: 𝐎𝐦𝐬𝐜𝐡𝐫𝐢𝐣𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐠𝐨𝐞𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧

De heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩 leverde in totaal tien perceelsgedeelten aan 𝐑𝐈𝐓, gelegen achter en nabij de 𝐎𝐮𝐝 𝐖𝐮𝐥𝐟𝐬𝐞𝐰𝐞𝐠 𝟏𝟑 te 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧:
• Gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐃, 𝐧𝐮𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟑𝟏𝟗 (drie gedeelten van respectievelijk circa 32 ca, 21 a 57 ca en 46 ca).
• Gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐃, 𝐧𝐮𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟑𝟐𝟐 (drie gedeelten van respectievelijk circa 19 ca, 25 a 18 ca en 14 ca).
• Gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄, 𝐧𝐮𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟒𝟏𝟑 (twee gedeelten van respectievelijk circa 16 ca en 7 a 55 ca).
• Gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄, 𝐧𝐮𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟑𝟒𝟖𝟕 (twee gedeelten van respectievelijk circa 18 ca en 53 a 64 ca).

Daartegenover leverde 𝐑𝐈𝐓 aan de heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩:

• Een perceel grasland gelegen achter en nabij de 𝐎𝐮𝐝 𝐌𝐞𝐫𝐞𝐯𝐞𝐥𝐝𝐬𝐞𝐰𝐞𝐠 te 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, kadastraal bekend gemeente 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧, 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐃, 𝐧𝐮𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟖𝟓𝟑, ter grootte van ongeveer 1 hectare, 38 are en 21 centiare (1 ha 38 a 21 ca).

𝐇𝐨𝐨𝐟𝐝𝐬𝐭𝐮𝐤 𝐈𝐕: 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̈𝐥𝐞 𝐖𝐚𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐞𝐧 𝐆𝐞𝐬𝐜𝐡𝐢𝐞𝐝𝐞𝐧𝐢𝐬
Voor de ruiling zijn de volgende koopsommen vastgesteld:
• De waarde van de registergoederen van de heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩 is gesteld op ƒ 70.000,-.
• De waarde van het registergoed van 𝐑𝐈𝐓 is gesteld op ƒ 10.000,-.
Vanwege het verschil in waarde is aan de heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩 een toegift betaald van ƒ 60.000,-. 💰

Wat betreft de geschiedenis van de percelen: De heer 𝐉𝐨𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐊𝐞𝐦𝐩 verkreeg zijn percelen (waaronder het voormalige perceel 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐢𝐞 𝐄 𝐧𝐮𝐦𝐦𝐞𝐫 𝟐𝟔𝟒𝟓) blijkens een akte van levering verleden op 𝐝𝐢𝐧𝐬𝐝𝐚𝐠 𝟏𝟒 𝐦𝐞𝐢 𝟐𝟎𝟎𝟐 voor 𝐦𝐫. 𝐌. 𝐕𝐞𝐫𝐨𝐮𝐝𝐞𝐧, destijds notaris te 𝐇𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧. 𝐑𝐈𝐓 verkreeg haar perceel op 𝐦𝐚𝐚𝐧𝐝𝐚𝐠 𝟐𝟒 𝐚𝐩𝐫𝐢𝐥 𝟐𝟎𝟎𝟔 via een akte verleden voor 𝐦𝐫. 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐧𝐮𝐬 𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐮𝐬 𝐀𝐚𝐫𝐭𝐬.
De akte bevat tevens diverse verwijzingen naar oude erfdienstbaarheden van uitweg, waaronder bepalingen uit 1937 en 1906, die rusten op de percelen nabij de 𝐎𝐮𝐝 𝐖𝐮𝐥𝐟𝐬𝐞𝐰𝐞𝐠 en de laan van 𝐎𝐮𝐝-𝐖𝐮𝐥𝐯𝐞𝐧. 🏛️

Bron: Kadaster (NL)

Getranscribeerd met Google Gemini AI.

Dit gebeurde ten overstaan van de Houtense notaris H.A.M. Immink op vrijdag 6 oktober 1922 in koffiehuis Dorpzicht (de huidige De Zwijger in het Oude Dorp). Waar de toenmalige pachter van boerderij Oud-Wulverbroek Bart Kemp de boerderij Oud-Wulverbroek voor f. 116.510-, gulden gemijnd had.

Na het overlijden van Bart Kemp in 1935 wordt boerderij Oud-Wulverbroek met de bijbehorende landerijen verkocht aan Francisca Petronella de Zwaan uit 's-Gravenhage.

Vijf jaar later in 1940 wordt haar leggerartikel in het Nederlandse kadaster overgezet van de kadastrale gemeente Oud-Wulven naar die van Houten.

In 1950 wordt boerderij verkocht N.V. Levensverzekering Maatschappij te Utrecht. Waarop in 1952 een gedeeltelijke herbouw plaats vindt.

Waarop de Levensverzekerings Maatschappij boerderij Oud-Wulverbroek in 1983 verkopen aan de heer en mevrouw Bouwman - Smits.

Bron: Kadasterarchiefviewer 1832-1987 (NL)

Personen liggend in graf D1

1.   Charles François Testas van Oud-Wulven (1864-1954)

2.   Maria Anna Lans (1863-1944)

3.   Louis Jan Anne Testas van Oud-Wulven (1836-1922)

4.   Charlotte Jenny Jacqueline Constance Heldewier (1828-1905)

Personen liggend in graf D20

1.   Pieter Hendrik Testas van Oud-Wulven (1799-1886)

2.   Anna Henriette Petronella van Rappard-Testas (1862-1954)

Aan de Oud Wulfseweg 16 staat een dwarshuisboerderij die in december 1869 is ontworpen door de Schalkwijkse architect Enkbartus Gerhardus (E.G.) Wentink.

In de krant van 1 december 1869 staat te lezen dat Pieter Hendrik Testas van Oud-Wulven de gemeentebesturen van Houten en Jutphaas bedankt voor het bestrijden van de brand op zijn landgoed van 10 november 1869. De brand woede in het huis van zijn landbouwer en dienstbode Cornelis van Schaik.